Saya bangga menjadi alumni SMALA P2-85. Saya bangga pernah sekolah di SMA terbaik negeri ini. Saya bangga tumbuh di lingkungan terbaik dalam hidup ini. Saya bangga mempunyai teman-teman terbaik yang setia, dalam suka maupun duka . . . . .

Best Surabaya Property Bulletin

Best Surabaya Property Bulletin

Perumahan Jaya Maspion Permata, Paling Strategis di Selatan Surabaya

Posted: 27 Aug 2009 09:49 AM PDT

perumahan-jaya-maspion-permata-paling-strategis-di-selatan-surabaya

Serius Masuk Internet Marketing

logo-jaya-maspion-permataIni menandai paradigma baru pemasaran produk properti dan real estate di Surabaya dan Jawa Timur. Mengantisipasi perkembangan teknologi informasi dan kecenderungan masyarakat dalam mencari informasi, maka PT. MEGATOPMAS PRIMA dengan salah satu proyek prestisiusnya di selatan kota Surabaya, PERUMAHAN JAYA MASPION PERMATA, perlu hadir dan menjaga eksistensinya di dunia online. Program marketing dan promosi ini dilaksanakan dengan misi antara lain:

  • PT. MEGATOPMAS PRIMA sebagai salah satu anak perusahaan JAYALAND GROUP perlu mengembangkan dan memperkokoh brand image dan reputasinya sebagai pengembang real estate tepercaya dan ternama di wilayah Surabaya dan Sidoarjo.
  • Memberikan pelayanan yang maksimal kepada masyarakat konsumen dengan menyediakan sarana komunikasi interaktif yang mudah dan efektif.
  • Memberikan informasi yang menyeluruh dan mendetail tentang perkembangan proyek, program dan keunggulan yang ditawarkan oleh JAYALAND GROUP.
  • Penyebaran informasi dan advertensi seluas dan se-intensif mungkin guna menjaring lead untuk sukses tujuan marketing.

Manajer Perumahan Jaya Maspion Permata, Ali Chusayyidin, menyatakan, “Sebelum ini kami merasa bahwa pengenalan dan pemasaran produk property dan real estate melalui media internet terasa kurang efektif, karena belum ada situs bidang property dan real etate yang dapat mewakili visi dan misi dari JAYALAND GROUP tersebut. Sebelum menjalin kerjasama dengan BestSurabayaProperty.com kami belum menemukan website di internet yang mengekspresikan suatu proyek property dan real estate secara menyeluruh dan gamblang mulai konsep, planning, perencanaan hingga pelaksanaan detail di lapangan. Sebagai pengembang besar dan tepercaya JAYALAND GROUP perlu menjalin kerjasama dengan media online yang “trusted” and “authoritive”, lanjut Ali.

Perumahan JAYA MASPION PERMATA  Persembahan JAYALAND GROUP

gate-perumahan-jaya-maspion-permata

Jaya Maspion Permata adalah satu-satunya Perumahan yang bernilai investasi tinggi dan paling strategis di selatan Surabaya. Berlokasi di Aloha yang dekat dengan berbagai fasilitas umum yaitu Bandara Internasiona Juanda, Superblok City of Tomorrow, Juanda Xchange (Pusat Hobi dan arena bermain Keluarga), Depo Bangunan, Makro, Rumah Sakit, Terminal Bungurasih serta akses Jalan Tol Waru, tentu akan melengkapi kenyamanan hidup anda. Perumahan Jaya Maspion Permata dibangun di atas lahan seluas 33 hektar dan direncanakan akan dibangun 1500 (seribu lima ratus) unit rumah plus Area Komersial dan berbagai Fasilitas Umum. Saat ini Perumahan Jaya Maspion Permata sedang dalam progress pengurugan. Keuntungan lain  bila sekarang anda memilih rumah di Jaya Maspion Permata adalah Cluster yang ditawarkan justru Cluster yang terdepan dengan  harga yang sangat terjangkau, dan kenaikan harga akan mengikuti progress di lokasi. Sungguh suatu penawaran yang sayang untuk dilewatkan.

Alasan memilih Perumahan Jaya Maspion Permata :

  • Lokasi paling strategis di selatan Surabaya (Aloha), hanya 10 menit ke Bandara Internasional Juanda, Bundaran Waru dan Terminal Purabaya di Bungurasih
  • Harga Perdana sangat murah/terjangkau
  • Saat ini telah selesai progress Pematangan Lahan, dan
  • Pembangunan pertama Cluster  paling depan

Gebyar Bonus dan Diskon di Cluster Paling Depan

Jaya Maspion Permata menawarkan rumah mulai dari type 39/90 sampai type 83/135 (4 kamar tidur) dengan harga yang sangat terjangkau, yaitu mulai 195 jutaan. Namun saat ini kami tawarkan special price yaitu 185 jutaan untuk type 39/90. Kemudahan yang lain yaitu Uang Muka bisa diangsur 6 bulan. Informasi lebih lanjut dapat menghubungi marketing  :

Rani (72710750 / 081331063482)

Fajar (77596229 / 081703160309)

Bagus (60681682 / 085730800989),

Dradjad (77313178 / 08155128434) dan

David (77298739/081357111369),

atau datang langsung ke Kantor Pemasaran Jaya Maspion Permata di Ruko Gateway A-10 Jl. A.Yani-Waru-Sidoarjo Telp.(031) 8541818 (hunting) Email: jayamaspionpermata@yahoo.com.
Diposting oleh Budi Waluyo di Jumat, Agustus 28, 2009 0 komentar
Label:

Best Surabaya Property Bulletin

Best Surabaya Property Bulletin

5 Langkah Memilih Lokasi Properti

Posted: 15 Aug 2009 01:00 AM PDT

5-langkah-memilih-lokasi-properti

Lokasi, lokasi dan lokasi !

Saya yakin anda telah mendengar jargon klise tersebut berulang kali. Lokasi adalah satu faktor penting dalam menentukan nilai suatu produk properti atau real estate. Pernyataan tersebut tepat dalam banyak situasi terutama untuk kategori rumah utama, rumah untuk di huni sendiri. Namun tidak demikian halnya untuk properti atau real estate untuk investasi.

Apabila saya dihadapkan dua pilihan antara rumah di lingkungan yang sunyi di ujung jalan atau rumah yang menghadap jalan raya yang ramai, tentu saya akan memilih yang di lingkungan tenang. Dengan kata lain rumah di lingkungan tenang tersebut memberikan nilai yang besar bagi pribadi saya. Sebaliknya apabila anda mencari lokasi real estate atau properti untuk investasi yang tidak akan pernah anda huni samasekali maka anda perlu memperhatikan indikasi utama seperti; harga/cashflow, infrastruktur, potensi pertumbuhan wilayah, kemudahan perijinan dan lain-lain. Lokasi memang pertimbangan utama namun jangan sampai mengabaikan faktor-faktor dalam proses membuat keputusan.

Bagaimanakah kita memilih lokasi properti untuk investasi ? Berikut ini beberapa metode yang dapat anda pertimbangkan dalam menentukan pilihan lokasi properti investasi anda.

1.      Terus ikutilah berita tentang perkembangan properti di wilayah yang anda inginkan. Ini bisa anda lakukan dengan memonitor berita di surat kabar. Dan cobalah berlangganan berita-berita properti pada website properti melalui akun email anda.

2.      Konsultasi dan bertanya kepada pakar properti dan real estate, seperti; agen / marketer properti, notaris atau perusahahan real estate. Terus galilah informasi tentang nilai yang ada dalam suatu lokasi. Anda perlu tanyakan suasana di lingkungan tersebut apakah cukup kondusif atau ada kendala-kendala lain yang cukup berarti. Anda perlu pahami faktor-faktor pendukung lingkungan seperti, infrastruktur; air bersih, listrik serta pembuangan limbah dan sampah, kemudahan perijinan; ijin usaha, IMB, notaris dan balik nama.

3.      Bacalah berita dan laporan perkembangan investasi ekonomi di wilayah tersebut. Faktor makro ekonomi suatu wilayah akan turut menentukan kesuksesan anda dalam berinvestasi properti dan real estate.

4.      Kunjungi dan sempatkan beberapa lama tinggal di lokasi tersebut. Rasakan sendiri suasana lingkungan dan berbicaralah dengan warga setempat dan tanyakan tentang lingkungan dan kondisi pertanahan setempat.

5.      Pahamilah masalah pengelolaan properti anda. Investasi properti membutuhkan cukup waktu untuk mempertimbangkan. Begitu anda telah membeli suatu rumah, ruko atau jenis properti lainnya maka perlu anda pikirkan resiko dan tanggung jawab terkait dengan properti tersebut, seperti: masalah biaya perawatan, perbaikan dan renovasi, pembayaran pajak dan bagaimana mencari penyewa atau mengelola usaha dalam properti itu. Apakah semua biaya yang kita keluarkan tersebut cukup seimbang dengan pendapatan yang mungkin akan kita dapatkan ?

Berinvestasi bidang properti dan real estate bisa sangat beresiko sekalipun dalam kondisi pasar yang menjanjikan. Memahami kondisi atau karakter suatu lokasi secara seksama akan sangat memudahkan kita dalam menjalankan investasi. Namun masuk suatu lokasi dalam kondisi buta hanya akan membuahkan kekecewaan.

Sebelum membeli suatu obyek properti, dengan mempelajari lima langkah tersebut di atas akan menuntun anda mendapatkan tujuan yang anda inginkan. Pastikan anda telah memahami market lokal sebelum mengambil keputusan.
Diposting oleh Budi Waluyo di Sabtu, Agustus 15, 2009 0 komentar
Label:

Best Surabaya Property Bulletin

Best Surabaya Property Bulletin

Lontong Balap, Satu Keunikan Surabaya

Posted: 01 Aug 2009 01:00 AM PDT

lontong-balap-satu-keunikan-surabaya

Pada posting ini Best Surabaya Property Bulletin mulai menampilkan kategori khusus “REK AYO REK”. Menyadari perkembangan fisik kota Surabaya yang luar biasa dalam dasawarsa terakhir dimana banyak perumahan, properti dan real estat dikembangkan. Bangunan-bangunan raksasa seperti mall, plasa, hotel dan apartemen bermunculan. Namun semua itu tidak cukup memberikan identitas yang unik bagi kota terbesar kedua di Indonesia ini. Semua bangunan dan properti yang berkembang pesat tersebut bersifat homogen sama rata di hampir semua kota besar di Indoneaia.

Mengutip sair lagu “Rek ayo rek mlaku-mlaku nang Tunjungan . . .”, semua kata dalam sair tersebut bersifat khas Surabaya yang dinyanyikan oleh penyanyi  legendaris asal Surabaya pula, Mus Mulyadi. Kategori ini diharapkan berisi artikel yang mengungkapkan aneka keunikan kota Surabaya. Mulai tempat, obyek, budaya, kesenian, makanan dan tokoh, yang benar-benar khas dan melegenda. Tujuannya, bagi orang yang baru tinggal di Surabaya atau generasi muda Surabaya agar lebih mengenali kota pahlawan ini secara lebih mendalam. Bagi anda warga asli Surabaya, kelahiran Surabaya atau setidaknya pernah tinggal di kota ini dan sekarang sedang tinggal di luar daerah akan dapat bernostalgia kembali sebagai obat rindu akan tanah asalnya, Surabaya tercinta.

Lalu apa sajakah keunikan kota Surabaya itu ?

Salah satu jawabannya adalah LONTONG BALAP.

Lontong Balap adalah salah satu makanan khas kota Surabaya yang tidak didapatkan di daerah lain. Lontong balap merupakan campuran bahan makanan khas; lontong, sayur kecambah/taoge dengan “ikan” tahu goreng dan lento. Dengan taburan brambang goreng, daun brambang  dan sambal petis yang pedas menambah mantap dan lezat rasa lontong balap. Pendamping makanan ini adalah sate kerang dan minuman es degan.

lontong-balap-1

Pasangan serasi, lontong balap, sate kerang dan es degan


Walaupan ada sair lagu “semanggi Suroboyo, lontong balap Wonokromo …..”, namun penjual lontong balap yang masih eksis sampai sekarang ada di Jalan Kranggan. Tepatnya di depan ex-gedung bioskop Garuda. Karenanya ia sering disebut dengan Lontong Balap Garuda. Jalan Kranggan ini menghubungkan beberapa jalan protokol di pusat kota yaitu  sebelah utara Jl. Blauran, Jl. Bubutan dan Jl. Praban dengan  sebelah selatan yaitu Jl. Arjuno,  Jl. Semarang dan Jl. Kali Butuh atau lebih dikenal dengan Pasar Tembok.

Di lokasi ini ada 5 pasang penjual lontong balap dan es degan berderet-deret.

lontong-balap-2

Tampak deretan warung lontong balap dan es degan di Jl. Kranggan Surabaya. Lontong Balap Garuda.

Di antara gempuran makanan budaya barat seperti fried chicken, pizza dan makanan olahan lainnya, terbukti lontong balap Garuda tetap bisa bertahan sampai sekarang. Ini menunjukkan bahwa lontong balap merupakan salah satu aset budaya kuliner masyarakat Surabaya dan Jawa Timur yang melekat erat, mendarah daging, mbalung sumsum tidak tergoyahkan oleh perubahan jaman.

lontong-balap-3

Tampak penjual lontong balap dengan rombong pikulnya yang khas.

Masalah harga tidak perlu diragukan: SANGAT MURAH ! dan pasti terjangkau oleh semua golongan ekonomi.

Maka hendaknya anda tidak mengaku arek Suroboyo bila tidak hobi makan Lontong Balap.

Jangan merasa tahu kota Surabaya bila belum pernah mampir ke Lontong balap Garuda.
Diposting oleh Budi Waluyo di Minggu, Agustus 02, 2009 0 komentar
Label:
Langganan: Postingan (Atom)